不動産・不動産鑑定の書籍／Evaluationはプログレス
『Evaluation no.43』
【特集】1.更新料特約を有効とした最高裁判決をめぐって／2.総合資産評価のあけぼの
B5判・96頁
定価1,575円（1,500円＋税）
ISBN978-4-905366-05-8 C3033
2011年11月発行
『不動産の鑑定評価と税務評価』
日税不動産鑑定士会 編著
A5判・324頁
定価 3,570円 (本体3,400円+税)
978-4-905366-07-2 C2034
2012年1月発行
◆税理士/公認会計士と不動産鑑定士のための『評価通達』と『鑑定基準』の評価手法の違いがわかる本！
◆相続税申告における「税務評価」と「鑑定評価」との注意すべき相違点を解説しています。
◆不動産鑑定における基本的な事項についての評価の考え方を述べ、鑑定実務で多い特殊な画地、借地権・底地等に係る評価のポイントをわかりやすく解説しています。
◆企業M&A、民事再生案件、競売等の特殊な案件についても、その評価手法を解説しています。
『新版 不動産有効活用のための建築プロジェクトの企画設計・事業収支計画と投資採算評価の実務』
上野 俊秀 著
B5判・416頁
定価 4,200円(本体4,000円+税)
978-4-905366-06-5 C2034
2011年11月発行
◆建築プロジェクト・マネージャー［PM］のための実践的手引書の改訂版
◆収益を上げる事業の構築力と、その裏付けとなるコストを制する力が身に付く!
◆好評の旧版に、今注目の《介護付き有料老人ホーム》の事業収支計画シミュレーションを新しく追加
◆企画設計・事業収支計画の作成と投資採算評価に必要な最新のデータに全面的に差し替え
本書は独立したPMとして建築プロジェクトの企画設計・事業計画を推進していく上で、基本計画段階までに決定しておくべき実務に必要な事柄を、筆者の経験等を踏まえ、できるだけ数値的根拠を裏付けとして、現実的に解説している。
今回の新版では、最新のデータに修正するとともに、超高齢化社会の到来を踏まえ、需要が急増している「介護付き有料老人ホーム」のシミュレーション等を新しく加筆した。
もちろん、安ければいいということではない。その計画に即した最大の効果を上げる、予算のバランスを考慮する必要がある。
（著者まえがきより一部抜粋）
『工場財団の鑑定評価』
黒沢 泰 著
A5判・360頁
定価 3,780円(本体3,600円+税)
978-4-905366-04-1 C2034
2011年8月発行
◆工場財団の鑑定評価は、不動産鑑定評価の中でも特殊で稀な案件です。しかし、日本不動産鑑定協会では、必須と考えられる基礎知識の習得を目的とした「資格取得後研修」のカリキュラムに組み込んでおり、鑑定士の持っているべきスキルとして要求しています。
◆鑑定評価の考え方や手法だけではなく、法的な裏付けや登記実務面での取扱い等についても詳述された実務書です。
◆担保評価を行う銀行等金融機関の方々はもちろん、民事再生法、会社更生法の適用対象となる企業の資産評価が必要な弁護士、公認会計士の方々の参考書としても役立ちます。
《著者まえがきより 抜粋》
本書の特徴として、鑑定実務に役立つための実践的な記述を中心としたつもりであるが、なかには第２章のように歴史的な内容を取り入れたものもある。ただ、本書の性格からして第２章の内容も単なる歴史的な記述に終わることなく、現行の工場財団の鑑定評価の実務がどのような背景に支えられて行われているのか、過去の経緯や経験がどのように現行実務に応用されているのかを知る貴重な資料であると思われる。
また、鑑定評価の考え方や手法面だけでなく、法的な裏付けや登記実務面での取扱い等にも相当のページ数を割いたため、工場財団に関する専門書のきわめて少ない現在、不動産鑑定士以外の方々にとっても役立つものと考えている。
- 2012年1月26日
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新刊「不動産の鑑定評価と税務評価」のご案内を掲載しました。
- 2011年11月21日
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新刊『新版 不動産有効活用のための建築プロジェクトの企画設計・事業収支計画と投資採算評価の実務』のご案内を掲載しました。
- 2011年11月21日
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新刊『Evaluation no.43』 のご案内を掲載しました。
- 2011年8月8日
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新刊『工場財団の鑑定評価』のご案内を掲載しました。
- 2011年8月8日
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新刊『Evaluation no.42』 のご案内を掲載しました。
- 2011年6月28日
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新刊『会計士の監査風土－会計士は不正のトライアングルを断ち切れるか－』 のご案内を掲載しました。
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